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工程設計變更里的黑幕,你一定要知道!
RSS 打印 復制鏈接 發布時間:2019-09-25 08:40:11

 土木工程市場競爭相對激烈。國內很大部分工程,一般都是施工單位前期先低價中標,后期通過各種手段彌補前期所傷元氣,來實現盈利。一定程度上整個項目能否實現盈利,很大程度上取決于后期操作高不高明。這些操作手段主要包括設計變更、洽商、簽證、工程量確認書等等各種文件。這些文件雖名字不同,但所起效果大體相當,即能幫施工單位增加工程費用,從而實現增值盈利。那么,施工單位都是如何利用設計變更的呢?

為陳述方便,本文用設計變更代指工程中所有涉及工程量變動的證明文件。

一、有些招標文件難免會有缺陷。按照規定,施工單位在投標時,對招標文件中的缺陷可以作出響應,也可以置之不理。這就有文章可做。若仔細研究后發現,這些缺陷不利自己,將來可能是坑,那就積極響應規避陷阱;反之,則可先置之不理,通過后期施工中的設計變更來增加費用,從而實現增利。

二、設計不可能面面巨細,很多時候只能將某些結構的主要部位進行設計,輔助結構或某些分項工程只能由施工單位提出、設計單位確認,以此作為施工依據。這就是施工單位大展身手的時候。施工單位自然想盡一切辦法來充分利用這個創利的絕佳時機,能多干自然不少干、能用貴自然不用賤,以此增加相關費用。

三、設計使用新技術新工法?若此工法確實能比施工單位想用的最佳創利工法更創利,那自然歡迎用之;但很多情況是,新工法只提高了效率、降低了效益,對不起,會有很多現場實際困難和理由等著你。最終結果是施工單位取勝,---畢竟他們現場經驗更豐富些。

四、有些工程附加內容,規范或定額中有,但設計一般不明確。施工單位可不是吃素的,他們會申請設計單位將此作為強制要求,避免吃啞巴虧。比如灌注混凝土樁要超灌1m,工程地下結構要外放20cm等等。

五、工期提前?天氣突然惡劣?...這些都是很好變更理由,千萬不能錯過。非正常施工所要作出的一切努力,都必須體現在設計變更中,小到提高混凝土強度等級,更換鋼筋標準等等。

工程施工中有些變更確屬必須,是為了保證工程質量,也為了維護自己正當權益。但更多時候卻是無意義的浪費,為了變更而變更,目的自然很純粹。這樣做的結局只能形成惡性循環,害人又害己,到頭來終為竹籃打水。

 

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